Nem számít, hogyan alakul az ország gazdasági helyzete, az ingatlanpiac az egyetlen, amelynek állapota gyakorlatilag stabil. Bármely gazdasági megrázkódtatásban valaki kibővíti vagy megnyitja saját vállalkozását, valaki lakásokat vásárol. Ugyanakkor szinte minden orosz ingatlanvásárló korábban értékesítő szerepet töltött be - házat adott el, hogy újabbat vásároljon.
A kikötőváros ingatlanjai mindig keresettek, és ez alól a Vladivostokban található ingatlanok sem lakossági, sem kereskedelmi célúak. Nagyon sok információ található a Primorsky Területen lévő házak, lakások, raktárak és irodaterületek értékesítéséről a bn.ru oldalon - az orosz régiók ingatlanportálján. Az ingatlan hírlevelek csak a legfrissebb ajánlatokat és megbízható információkat tartalmazzák.
Vlagyivosztok lakóingatlan-piaci áttekintése
Az elavult "hruscsovokkal" felépített városnak nagy szüksége van új felszerelt lakásokra a városon belül. Az utóbbi években Vlagyivosztokban az építkezés "fellendüléséről" beszélhetünk. Most már elmondhatjuk, hogy a város lakásállománya jelentősen kiegészült a minőségi lakásokkal. Új mikrorajonok épülnek: Solnechnaya Dolina - Trudovoje, Patrokl, Snegovaya Pad - Vlagyivosztokban.
Ugyanakkor a vlagyivosztoki ingatlanvásárlás során a következő tendencia figyelhető meg: az egyszobás kis lakások körüli izgalom fokozatosan csökken. A gazdaságos osztályú lakások továbbra is az élen járnak, de nem "ultrakompaktok", de jobb tervezési jellemzőkkel rendelkeznek.
A ház vásárlásakor a fogyasztók több követelményt támasztanak a kényelmével szemben, ami befolyásolja a négyzetméterenkénti költséget. Az új épület négyzetméterára 55 000 és 70 000 rubel között mozog.
Kereskedelmi ingatlanpiac áttekintése Vlagyivosztokról
A város irodai ingatlanszektora meglehetősen gyengén fejlett. A teljes ellátás körülbelül 300 ezer négyzetméter. m. Az Okeansky Avenue-n található üzleti központ gyakorlatilag az egyetlen A. osztályú létesítmény. Az irodai szektor valamivel több mint 10% -a a B. osztályba tartozik, és körülbelül ugyanez a C. osztályba tartozik. Így az irodaterület nagy része D. osztályú.
A raktári ingatlanok fejlődése átlagos szinten van. Vlagyivosztoknak csak egy nagy logisztikai központja van, amelynek területe 6000 négyzetméter. m.
A kiskereskedelmi ingatlanok gyorsabban fejlődnek. A városnak körülbelül hatvan bevásárlóközpontja van, átlagos kereskedelmi szintű szervezettel.
A kereskedelmi helyek hiánya az építésre alkalmas korlátozott területnek köszönhető. De még a kiválasztott területek fejlesztése is nagyon lassan halad.
Vlagyivosztok másodlagos piaca stabil. 2014 elején meglehetősen visszafogottan reagált a rubel átmeneti zuhanására. A "másodlagos lakások" ára 1,2-1,5% -kal emelkedett.